online sports betting texas
原创 北师大教授董藩:房地产是日不落行业,放开限制谁买房都是贡献!
4月25日,北京师范大学教授董藩在自己的平台发布文章称,房地产不会彻底垮掉,虽然会震荡,开发和交易规模会下滑,但房地产的商品交换关系不会消失。房地产业是日不落行业。因为以后仍然会有城市更新,房子旧了可能就得拆除重建。
对于房地产行业的未来,我想董教授说得没有错,肯定不可能会彻底垮掉,只是不可能再保持原有的高速增长而已。而且董藩也承认,未来楼市会有震荡,而且在开发和交易规模上也会有下滑,这是客观事实。
他认为一个行业不会因为交易规模下滑就彻底消失,房地产作为日不落行业,未来还会有城市更新不断带来的住房需求。至于日不落行业,看大家如何理解。如果认为不会衰退那就错了,如果认为是不会彻底消失那我赞成。
其实,官方前几天刚刚针对房地产未来发展潜力给出了两组数据,一个是有关城镇化进程的,一个是有关未来改善需求的。
由于我国城镇化仍然没有完成,2023年常住人口城镇化率是66.2%,但是按户籍人口城镇化率还不到50%,发达国家的城镇化率一般到85%就基本结束了,中国还有15-20个百分点的增长空间,当然必须承认的是,这15-20个百分点可能会逐步放缓。
推荐阅读
从415万到68万!河北燕郊买的房,这位女生崩溃了,赔得心慌慌…
人三一 18小时前
一句废话:人没有了,要房子干什么?
风语的财经... 昨天00:45
经济学家李迅雷:2027年人口将跌破14亿,若不征税就刺激富人消费
光宇吐楼市 3天前
房价跌了全网狂欢,却没人敢说真话:90%家庭的财富正在蒸发!
世界知音 昨天15:25
中国楼市将面临巨变!懂行人预测:楼市可能会出现这5个变化!
阑珊说爱情 前天03:28
伊朗停火,坑了4大盟友,巴基斯坦直言:不再和伊朗展开任何军事合作
小胖聊数码 9小时前
楼市再次释放重磅利好,房价要涨了?
郑州楼市观... 6小时前
房子卖不掉,释放什么信号?楼市真的顶不住?对普通人是福是祸
大力财经 14小时前
央行19条释放重要利好信号,中金预测:楼市有望明年迎拐点
光宇吐楼市 10小时前
美联储官员Collins:适度限制性的货币政策是必要的
金融界 49分钟前
国家释放重要信号,4方面将支撑楼市止跌回稳

光宇吐楼市 5天前
中国楼市危机到底亏了多少钱?
樱桃大房子 7小时前
新华社定调:房地产基本稳定,最糟糕时期已过

光宇吐楼市 2025.6.15
经济学家孟晓苏:14亿人消费太低,只有买房才能拉动经济
光宇吐楼市 2025.6.17
特朗普一炸,中伊3万亿投资血本无归?中国早就预料到了这一天
史谭a 15小时前
2025年“步梯房”越来越不值钱了?过来人直言:再便宜也不要买
平说财经张... 昨天02:51
一个人观看的日本电影免费
大马猴说娱... 13小时前
中国楼市爆新信号!2025买房方向全变了!

光宇吐楼市 2025.6.15
事实证明,未来几年,楼市股市或将成为收割居民财富的两大利器
颜尔爱娱乐 16小时前
国家一锤定音!诸多楼市信号,下半年新一轮救市来袭?

光宇吐楼市 17小时前
大尺度电影推荐,部部都是经典,值得你熬夜观看!
爱菊 14小时前
孟晓苏:积压35亿套房是误读,房价降了也没见你们买房
光宇吐楼市 前天12:25
报告:未来5年房地产仍有10万亿规模,北上广深吸引力最强!

光宇吐楼市 4天前
张军桥同志英勇牺牲,外交部:感到痛心
政事儿 12小时前
当唐僧开始卖房:北京买房比取经更像渡劫

光宇吐楼市 3天前
全国房价刚刚出炉,释放了哪些信号?
光宇吐楼市 2025.6.16
1998年薛岳在破旧小房中离世,生前发出怒吼:宁用奴才,不用人才
底层史观 13小时前
快报!巴基斯坦宣布对中国连铸坯材启动第二次反倾销日落复审调查
鹅说新语 6小时前
比高房价更令人担忧,“抛房潮”开始了!“2类人”或将离开楼市
鲸尔爱搞笑 16小时前
刚刚,70城最新房价出炉,一线城市全降了

光宇吐楼市 2025.6.16
注意了?专家再谈如何解决中国楼市难题,或大概率是对的
大力财经 4天前
同一栋楼,这3层属于“黄金楼层”,内行人:住着舒服还容易转手
大力财经 15小时前
王石再谈万科出了大问题,但重整旗鼓后仍会走在房地产前面

光宇吐楼市 2025.6.15